2002〜2012年築, 専有面積68.80㎡〜88.80㎡の平均販売価格
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ロジュマンスティーロ御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家一丁目
/ 御影駅 徒歩7分
2007年築 / 6階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
7,098万円
90.1万円/㎡
4,481
6,226
7,970
9,715
AI査定結果
推定相場価格
7,098万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,226万円〜7,970万円
79.0万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ロジュマンスティーロ御影
6,880万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 78.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 6,880万円 | 87.3万円 | 2階 | 78.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 7,980万円 | 98.4万円 | 5階 | 81.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ロジュマンスティーロ御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 6,880万円 | 87.3万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/15 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 8,480万円 | 92.2万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/07 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,480万円 | 88.4万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・ハウス住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅9分 | 8,000万円 | 87.9万円 | 91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 7,980万円 | 98.0万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 5,998万円 | 68.0万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワコーレ神戸本山ガーデンズ 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 4,880万円 | 67.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,780万円 | 65.9万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/30 | サンクタス甲南山手スティーロレジデンス 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,580万円 | 67.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
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ポイント
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